Objekt

Rymlig tvåplansvilla på solig tomt

Myrängsvägen 13

Skelleftehamn Skellefteå


  • Pristyp: Enligt ök
  • Rum: 6
  • Boarea: 152 kvm
  • Biarea: 78 kvm
  • Tomtarea: 1462 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • Välkommen till denna fantastiska tvåplansvilla!
    Villan bjuder på ljusa och  härliga rum  med plats för  den stora familjen eller för den som vill bo med gott om plats.
    Här kan ni sätta fokus på detaljerna då alla stora projekt såsom takbyte, el, badrum , kök och trapp är gjorda.
    Med altanens givmilda yta finns plats för både umgänge och avslappning långt inpå kvällen.
    Tomten ger sol hela dagen och utrymme för lek och bus för stora som små. 
    Den som har gröna fingrar ges möjligheter att skapa en lummig och grönskande trädgård.
    
    I Skelleftehamn bor du vackert med närhet till havet.
    Skelleftehamn har två skolor, Auraskolan som är en  F-2 skola med två fritidshem och Örjanskolan som är en F-9 skola som rymmer
    fritidshem, förberedelseklass och aspergerklass.
    I övrigt finner du en ICA-butik, bensinstation och restauranger.
    För den båtintresserade finns Kurjovikens småbåtshamn.
    För den som vill lämna bilen hemma finns det mycket bra bussförbindelser.
broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777
assistant-image
Koordinator
Siri Almqvist
070-26 52 551

Anmäl intresse









Jag godkänner villkoren för integritetspolicy. Läs de här.




Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pristyp: Enligt ök
  • Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
  • Boarea: 152 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 78 kvm
  • Tomtarea:1462 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 275 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 153 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 428 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ SKANSEN 5
  • Byggnadsår:1933
  • Utförda renoveringar:
    2019 Räcke till altan
    2018 Balkong 
    2018 Altan 
    2017 Kök och vitvaror 
    2017 Trapprenovering 
    2017 Ny el 
    2017 Bergvärme 
    2017 Fiber Skekraft 
    2017 Fasad målad 
    2016 Takbyte
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten med insatsrör
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källare
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Skick på värmeanläggning: Bergvärme installerat 2017
  • Ålder på värmeanläggning: 2017
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Elkommentar:
    Ny el 2017
  • Internet/TV kommentar:
    Skekraft Fiber

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 500 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 4 500 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 21 800 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 800 kr/år
  • Summa driftkostnad: 32 600 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 210 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    
    Hall 
    Klinkergolv och klickgolv
    Vitmålade väggar
    
    Kök
    Svarta fanérluckor i öppen  planlösning.
    Klickgolv i ek, vita kakelplattor och vitmålad tapet.
    Vitvaror och kök nytt 2017.
    
    Matrum
    Rymligt och ljust matrum direkt intill köket.
    Klickgolv i ek och vitmålad tapet.
    
    Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för den stora soffan.
    Mörkt klickgolv  med vitmålad tapet.
    Två fönster som ger bra ljusinsläpp.
    
    Sovrum/kontor 
    Kontor/sovrum/lekrum med samma klickgolv som i vardagsrummet.
    Vitmålad tapet.
    Vit skjutdörr. Möjlighet att slå bort väggen och öppna upp till ett riktigt stort vardagsrum.
    
    WC/Dusch 
    Kakel och klinker med golvvärme.
    Ljust och bra planerat.
    Renoverat 2016.
    
    Övre plan
    
    Hall 
    Vitmålade väggar och klickgolv.
    Ljusinsläpp både från fönster och balkongdörr. Utgång till balkongen som ligger i väster
    Ljus och öppen hall.
    Förråd och uppgång till vinden.
    
    Sovrum 1 
    Vitmålad tapet och klickgolv.
    Med ingång till sovrum 2,
    Perfekt som allrum.
    
    Sovrum 2 
    Stort sovrum med skjutdörrsgarderober.
    Vitmålad tapet och klickgolv.
    In till sovrummet i en mellangång finns ytterligare rymliga garderober/förråd.
    
    Sovrum 3 
    Vitmålad tapet och klickgolv.
    Litet mindre rum som passar perfekt som lekrum.
    
    Sovrum 4 
    Vitmålad tapet och klickgolv.
    Tonårsrum eller kanske en walk-in-closet
    
    WC 
    Toalett med klinkergolv och målade väggar.
    Renoverad 2017.
    
    Samtliga rum på våning 2 har samma genomgående klickgolv.
    
    Källare
    I källaren finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare från 2017.
    Förrådsrum, pannrum och en verkstad/hobbyrum.
  • Uteplats
    Stor härlig tomt med gräsmatta. Sol hela dagen. 
    Träd och buskar

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Upp/infart i med plats för 2 bilar.  Gott om plats för bygge av ett garage.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Skelleftehamn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19381202)

Området

  • Skelleftehamn är en tätort i Skellefteå Sankt Örjans distrikt i Skellefteå kommun, 16 kilometer från tätorten Skellefteå. Det är ett samhälle som är uppbyggt kring hamnen och Rönnskärsverken.
    På orten finns en livsmedelsbutik ICA och restauranger, badhus med gym och sporthall, isbana, fotbollsplaner, utegym, elljusspår, Folkets Hus med biograf, bibliotek och fritidsgård, barnomsorg inklusive två skolor varav en mellan- och högstadieskola, en bensinstation och en bilverkstad, en kyrka (Sankt Örjans kyrka) och en småbåtshamn (Kurjoviken).
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.