Objekt

Budgivning pågår:
 I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.

Mycket fint fritidshus med strandnära läge och året runt standard i vackra Puoltsa!

Puoltsa 1110

Puoltsa Kiruna


  • Pris: 1 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 63 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 1004 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • FÖRANMÄLAN KRÄVS. VÄLKOMNA PÅ VISNING TORSDAG 15 AUG. KL. 18:00-18:30 OCH MÅNDAG 26 AUG. KL. 12:00-12:30! ANMÄL ER TILL KOORDINATOR MARIE EJEBLAD, marieejeblad@jnf.se ELLER 070-28 28 695 SENAST  KL. 12:00 SAMMA DAG SOM VISNINGARNA ÄR.
    
    Varmt välkomna till vackra Puoltsa och detta mycket fina och mysiga fritidshus med friköpt tomt, strandnära läge och året runt standard, de nuvarande ägarna bor där på heltid!
    
    Ni välkomnas av den trevliga hallen som har ett litet förråd med praktisk sopsortering i form av plastbackar som ingår i köpet, även en bokhylla och en byrå ingår. Fräscht badrum med dusch och tvättmaskin, renoverades 2018 och har träpanel i taket och väggarna samt våtrumsmatta. 
    
    2 fina sovrum, ett större och ett lite mindre. I köpet ingår en barnsäng, en dubbelsäng (160 cm), div. lampor samt väggkrokar. Köksdel med träfärgad köksinredning, kyl/frys, diskmaskin och en induktionshäll. 
    
    Från allrummet/vardagsrummet har man en fantastisk utsikt genom de stora fönsterna mot Kalixälven och fjällen, måste upplevas!  Här finns en trevlig braskamin som ger både värme och har en stor mysfaktor. Gott om plats för både en härlig matplats och en mysig tv-hörna. I köpet ingår ett matbord samt bänkar, ett skåp, en soffa plus soffbord, tv, mattor, vägghyllor, en fåtölj samt div. lampor. Utgång till den stora altanen som också har ett förråd och vetter mot älven.
    
    I en separat byggnad finns ytterligare ett förråd samt en vedeldad bastu och ett gästrum (2 enkelsängar samt övrig inredning ingår i köpet). En hundgård för 2 hundar samt ett tältgarage med plats för en bil ingår i köpet.
    
    Genomgående fina ytskikt i hela huset och mycket trevligt läge ca 50 meter från vattnet. Till Kiruna är det ca 3 mil.
    
    HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!
    
    Hjärtligt välkomna på visningarna!

broker-image
Ansvarig mäklare
Lena Niemi
070-28 28 278
assistant-image
Koordinator
Marie Ejeblad
070-28 28 695

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 63 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea:1004 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Naturtomt, delvis planerad. Hundgård med plats för 2 st hundar. 3 st odlingsbänkar i söderläge. Friköpt tomt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 590 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 441 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 031 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA PUOLTSA 1:12
  • Byggnadsår:1961
  • Utförda renoveringar:
    2018:
    Badrum byggdes in till huset.
    Nya elinstallationer/el dragningar gjordes i huset. Värmekablar finns kring ledningar.
    Tilläggsisoleringen av innerväggar (inklusive ny fuktspärr, väggskivor/panel).
    Monterades luft/luftvärmepumpen och nya radiatorer till huset.
    Tilläggsisolerat kallvinden. Ny isolering är monterad på äldre isolering i vinden.
    Monterat två ventiler i gavlarna.
    Ytterdörr, altandörr och större fönster i allrum är utbytta. Även nytt fönster i badrummet.
    Nya avlopp- och vattenledningar är dragna in till huset (bad och kök). Ny stenkista finns. 
    
    2019:
    Ny isolering av väggar (inklusive ny fuktspärr, väggskivor) i förråd/separat byggnad.
    Målat fasadpanelen som är mot altansidan på huvudbyggnaden och vid entrén på separat byggnaden.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster (2010/2018)
  • Avlopp: Ensklit avlopp. Avlopp till sluten tank 5 kubikmeter samt infiltration. Stenkista.
  • Vatten: Enskilt vatten. Brunn djupborrad.
  • Taktyp: Plåttak.
  • Grund: Plint/torpargrund
  • Fasadtyp: Liggande träpanel, målats om 2010/2019
  • Uppvärmning: Direktverkande el. Luft/luftvärmepump (2018). Braskamin '(2010).
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Elkommentar:
    El, vatten och avloppsledningar bytta år 2018. Jordfelsbrytare finns i förrådet.
    Värmekabel finns till vatten och avloppsledningarna.
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Digital-TV, antenn. 
    Internet: Mobilt bredband, Telia.
  • Andra byggnader:
    Byggnad med förråd, vedeldad bastu, gästrum. 2 enkelsängar samt övrig inredning ingår i köpet
    Tältgarage samt hundgård för 2 hundar ingår i köpet.
  • Kommentar byggnad:
    Tilläggsisolerat kallvinden och väggarna förutom sovrum 1 år 2018. Monterat 2 st ventiler i gavlarna.

Energideklaration

  • Energiprestanda: 166 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 16 800 kr/år
  • Avlopp: 5 832 kr/år
  • Renhållning: 3 372 kr/år
  • Försäkring: 5 676 kr/år
  • Summa driftkostnad: 31 680 kr/år
  • Fastighetsskatt: 5 393 kr/år

Rumsbeskrivning

  • - Hall med takpanel. Träpanel. Ljust träfärgat klickgolv samt grått vinylgolv vid entrén. Entrédörr (2018). I köpet ingår: 4 x sopsorteringsbackar, en bokhylla, en byrå.
    
    - Köksdel med träfärgad köksinredning. Takpanel. Träpanel. Ljust träfärgat klickgolv. Kyl/frys (Beko, 2016). Induktionshäll (Gorenje, 2018). Diskmaskin (Logik, 2019). 
    
    - Allrum/vardagsrum med takpanel. Träpanel. Ljust träfärgat klickgolv. Braskamin (2010). Utgång till altanen med förråd.. I köpet ingår: matbord + bänkar, skåp, soffa, soffbord, tv, mattor, vägghyllor, div. lampor.
    
    - Badrum med takpanel (2018).Träpanel (2018).Brun plastmatta (2018). Toalettstol. Handfat med lådor under (IKEA, 2018). Liten spegel. Dusch. Tvättmaskin (Electrolux, 2018). 
    
    - Sovrum 1 takpanel. Vitmålade väggar samt bröstpanel i trä. Ljust träfärgat klickgolv. I köpet ingår: en dubbelsäng (160 cm), 2 vägglampor, väggkrokar.
    
    - Sovrum 2 med takpanel. Vitmålade väggar samt 2 grönmålade väggar. Ljusgrått träfärgat klickgolv. I köpet ingår: en barnsäng samt en taklampa.
  • Uteplats
    Altan med utsikt över älven.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Tältgarage med plats för en bil med eltillgång från huset. Bredvid tältgaraget och mellan hus och gäststuga plats för 2 st bilar.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.