Objekt

Budgivning pågår: 
Högsta bud - 1 500 000 kr. 

En ypperlig möjlighet att förvärva något utöver det vanliga!

Norden 2

Kåbdalis Jokkmokk


  • Pris: 1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 29283 kvm
  • FÖRANMÄLD VISNING ONSDAG 24/ 7 KL:16.00-16.30.
    
    Norden 2 är en fastighet för dig som har höga krav på kvalitet, komfort och utrymme. Vill du dessutom husera i något som kan beskrivas som ett kulturarv, ja då har du hittat hem. Huvudbyggnadens äldsta del daterar sig 1600-talet, den nya delen till sent 1800-tal och kommer ursprungligen från Norra Bredåker. I slutet av 1990-talet timrades den ned och återuppbyggdes i Norden med justeringar för att möte dagens behov samt anpassades till ägarnas önskan om något extraordinärt. Planlösning, takhöjd, materialval och utförande vittnar om ambitionsnivån.
    
    Huvudbyggnaden värms upp med kamin, vedspis, kakelugn och vattenburen golvvärme. På entréplanet finns ett stort kök med tillhörande skafferi (omgjort från sovrum), ett arbetsrum/sovrum samt en stor sal/sällskapsrum med öppen spis. På bottenplanet finns också badrummet. Sällskapsrummet är storslaget. 
    
    På övervåningen hittar du ett charmigt WC samt två sovrum. Sovrummen är mycket generösa, så bjud över släkt och vänner, det finns utrymme för alla!
    
    På tomten om cirka 2,9 hektar finns även en bagarstuga/sovstuga, härbre (1600-tal), garage, smedja samt förrådsbyggnad med verkstad och tillhörande vedbod.
    
    Efter en kort promenad genom skogen kommer du till bastun med relax och terrass några kliv från Sikåns vatten.
    
    Norden ligger cirka 15 minuters bilfärd från Kåbdalis By. Där finns en växande skidanläggning, affär m m. På vägen upp från kusten passerar du Storforsen med sina möjligheter, friluftsliv, hotell, konferens etc. Norden ligger bra till om man gillar friluftsliv, jakt och fiske. Piteälven flödar i grannskapet. 
    
    Detta fantastiska ställe måste upplevas med egna ögon. Varmt välkommen på visning.

Visning

Onsdag 24/7   16:00 - 16:30
Anmälan sker till koordinator Mikaela Nilsson 076 28 28 411 alt. mikaela.nilsson@jnf.se .
broker-image
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
070-28 29 059
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse









Jag godkänner villkoren för integritetspolicy. Läs de här.




Allmän information

  • Pris:1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:29283 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 264 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 35 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 299 000 kr

Byggnader

    • Antal rum: 5 ( 4 sovrum)
    • Area: 144 kvm
    • Biarea: 100 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:264 000 kr
    • Byggnadsår: 2000
    • Ventilation: Självdrag
    • Fönster: Snickarbeställda 2-glasfönster (öppningsbara) Plats för extrafönster under vintertid.
    • Taktyp: Pannplåt. 2st solfångare finns.
    • Vatten: Enskilt vatten. Vattenprov gjort efter installation.
    • Grund: Betongplatta med vattenburen golvvärme.
    • Uppvärmning: El och vattenburen golvvärme på entrèplan.
    • TV/internet: TV - Parabol. Nuvarande ägare använder Canal Digital. Internet - Mobilt.
    • Rumsbeskrivning:
      Hall - Synligt timmer samt tapet på vägg, klinkergolv samt mysig kakelugn.
      
      Kök - Vitmålat tak (2010), vitlaserat timmer, klinkergolv. Platsbyggt kök med laminatskivor (ommålat 2005). Spishäll, ugn, köksfläkt (Husqvarna 2001), Kyl/frys (2001), diskmaskin (Miele 2001) samt tvättmaskin (Miele 2001). Vedspis med murad kåpa, vitt kakel. (förvaringsskåp i kök kan ingå vid försäljningen)
      
      Sal/vardagsrum - Originaltimmer väggar, trätak med balkar, målat trägolv. Murad stor öppen spis (vedkasett med insats).
      
      Sovrum 1 (entrèplan) - Rymligt rum som idag är inrett som bibliotek. Trägolv samt ljuslaserade timmerväggar.
      
      Sovrum 2 (entrèplan) - Rymligt rum, används idag som "köksförråd". Trägolv, ljuslaserade timmerväggar, takbjälkar.
      
      Sovrum 3 (övre plan) - Originaltimmer väggar, vit laserat tak.
      
      Sovrum 4 (övre plan) - Originaltimmer väggar, vit laserat tak, klädkammare. Vägg mot klädkammare tapetserade.
      
      Badrum 1 (entrèplan) - Originaltimmer väggar, träpanel på vissa partier, klinkergolv, dusch, fristående badkar på tassar, WC.
      
      Toalett (övre plan) - Originaltimmer väggar, trägolv och trätak. Vattenburen med kvarnfunktion, tvättställ.

    Ekonomi

    • Årlig elförbrukning: 33 964 kWh/år
    • Vatten & avloppsavgift: 955 kr/år
    • Renhållningsavgift: 2 880 kr/år
    • Sotningkostnad: 1 204 kr/år
    • Försäkringskostnad: 5 038 kr/år
    • Uppvärmning och hushållsel:43 716 kr/år
    • Driftkostnad: 53 793 kr/år
    • Fastighetsskatt: 2 025 kr/år

    Övriga rättigheter och belastningar

    • Typ: Rättigheter last
    • Beskrivning:
      Ledningsrätt: Optokabel(bredband)
    Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.