Objekt

Villa på Gültza med plats både för familjen och företaget

Älvgatan 12

Gültzauudden Luleå


  • Pris: 6 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 137 kvm
  • Biarea: 164 kvm
  • Tomtarea: 891 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • KONTAKTA OSS FÖR VISNING!
    
    Välkommen till denna mycket påkostade 1-plansvilla med källare i ett av Gültzauuddens allra bästa lägen. Här bor man på högt belägen och insynsskyddad tomt med vy ut över vattnet och Bergnäsbron. Baksidans innergård har fina sällskapsutrymmen, ett ljust uterum och pool. Genomgående hög standard i materialval. Stora öppna ytor på entréplan. Källarplan har egen ingång och kontorsdel med bland annat reception, konferensrum och kontor.
    
    Letar ni en ståndsmässig pjäs med plats för både familjen och bolaget? Då har ni hittat rätt - välkommen på visning!

broker-image
Ansvarig mäklare
Jonas Nilsson
070-28 28 885
assistant-image
Koordinator
Robert Johansson
070-28 29 942

Anmäl intresse









Jag godkänner villkoren för integritetspolicy. Läs de här.




Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:6 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 137 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 164 kvm
  • Tomtarea:891 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Härlig tomt i högt läge med utsikt mot vattnet. Nära till båthamn, grönområde och Gültzauudden. Flaggstång och stolplyktor. uppfart och gång mot entrén med stensättning. Baksida med stensättning och kantsten. Uppvärmd insynsskyddad pool. Häck, buskar och äppelträd.
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 519 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 1 919 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 4 438 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ MÅSEN 17
  • Byggnadsår:1965
  • Årtal för senaste renoveringen: Löpande renoverat.
  • Fönster: 3-glas och 2-glas
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Källare
  • Fasadtyp: Tegel- och träfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Rumsbeskrivning

  • ÖVRE PLAN:
    
    Hall med klinkergolv med golvvärme, el från 2002. Två garderober med överskåp.
    
    Öppet kök och matplats. Köksinredning i körsbärsträ med vitrindel och inbyggda spotlights 2002. Spis med häll 2002, spisfläkt med frihängande kåpa 2002, diskmaskin 2006, inbyggd ugn 2002 och mikrovågsugn 2002, Stenskivor 2006, klinkergolv med golvvärme, el från 2002.  Rymligt vardagsrum med ekparkett, tapet och 3-glasfönster från 2007. 
    
    Badrum renoverat 2005 med kakel och klinkergolv. Golvvärme, el, infällda spotlights i tak.Badkar 2005, dubbla tvättställ, WC, handdukstork, nytt 3-glasfönster 2005.
    
    Gästtoalett med klinkergolv, WC och tvättställ.
    
    Sovrum 1 med tapet och parkettgolv från 2007. Två garderober med överskåp. 3-glasfönster från 1996. 
    
    Sovrum 2 med tapet från 2007 och trägolv. Klädkammare. 3-glasfönster från 1996.
    
    Sovrum 3 med tapet och parkettgolv från 2007. Fyra garderober med överskåp. utgång till baksidan med inglasat uterum och poolområde. 3-glasfönster från 2004.
    
    NEDRE PLAN:
    
    Svart marmorgolv  med vattenburen golvvärme i receptionsdel och konferensrum från 2008. 
    
    Pentry från 2008.
    
    Badrum med bastu från 2008. Väggar i vitt kakel och grått klinkergolv med vattenburen golvvärme.
    
    Kontorsdel med skeppsgolv i laminat från 2008. 
    
    Sovrum renoverat 2008.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Innerstaden Del Av,gültzaudden, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960826)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.