Objekt

Spännande hyresfastighet i centralt läge!

Brandgatan 2

Centrum Älvsbyn


  • Rum: 4
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 1 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell - Bostad
  • Tomtarea: 1167 kvm
  • Pris: 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • FASTIGHETEN ÄR BESIKTAD AV ANTICIMEX.
    
    Stolt kan vi presentera en enormt spännande möjlighet för Dig i centrala Älvsbyn!
    På Brandgatan 2 hittar Du denna charmiga hyresfastighet i ypperligt läge. I huset finns två lägenheter, en i entrèplan och den andra på övervåningen, båda lägenheterna i uthyrda i dagsläget.
    Fastigheten har underhållits löpande de senaste åren! Friköpt tomt om 1 167 kvm.
    Hyresintäkterna uppgår idag till 96 500 kr per år och driftsnettot är 39 600 kr. Observera att nuvarande hyror är väldigt generösa. Här finns alltså möjligheter som heter duga!
    
    Driftkostnader per år:
    
    Uppvärmning och hushållsel: 47 000 kr
    Vatten, avlopp och renhållning: 5400 kr
    Försäkring: 4500 kr
    
    Summa: 56 900 kr
    
    Läge att utöka beståndet eller ta sig in på fastighetsmarknaden?
    Vi syns på visningarna!
Ansvarig mäklare
Jonas Nilsson
070-28 28 885
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116
Anmäl intresse



property-images
Välkommen in till Brandgatan 2!
property-images
property-images
Vardagsrum i lägenheten på entrèplan.
property-images
Kök med tillhörande matplats i lägenheten på entrèplan.
property-images
property-images
property-images
Vardagsrum i lägenheten på övre plan.
property-images
Kök med tillhörande matplats i lägenheten på övre plan.
property-images
property-images
Baksidan av huset med fin uteplats i entrèplan.
property-images
Framsidan av huset med garage till höger i bild.
property-images
Vy över tomt och byggnad.
property-images
Centralt och härligt läge i Älvsbyn!
property-images

property-floorplan
property-floorplan

Vi ger Dig en bättre mäklartjänst

Vi säljer bostäder i Luleå | Skellefteå | Piteå | Älvsbyn | Boden | Kalix | Haparanda | Kiruna | Gällivare | Jokkmokk | Pajala