Budgivning pågår: 
Central tvåa med stans finaste badrum

Västra Varvsgatan 20 B, 1 tr

Centrum/Varvet Luleå


  • Pris: 1 095 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 52 kvm
  • Avgift: 4 435 kr/mån
  • Objekttyp: Lägenhet
VISNING TORSDAG 16/7 KL 16:30-16:50. VÄLKOMMEN!

Vi presenterar stolt en extremt välhållen och påkostad tvårummare på Varvet. Otroligt fint badrum med exklusiva möbler. Här går all rördragning och även toalettens vattentank inne i väggen så det ger badrummet ett väldigt rent utseende. Tvättpelare som döljs smart bakom en specialbeställd glasdörr. Rymlig dusch med avlång golvränna. Infällda spotlights och Led-belysning bakom lister i taket. Ett av Luleås absolut finaste badrum. Crèm de la crèm!
Lägenheten har genomgående mörka tarkettgolv av hög kvalité och väggar i olika grå toner. Snygga detaljer i stenimitation runt utskjut i vardagsrum och kök. Här är det verkligen bara flytta in och börja bo.

Föreningen har ett stort varmgarage med platser för biltvätt. Gemensamhetsutrymmen inkluderar bland annat bastu och hobbyrum.

Lägenheten ligger i direkt närhet till restaurang och vackra promenadstråk runt vattnet på Oskarsvarv. Inom kort kommer det även finnas en livmedelsbutik ca 100 meter från lägenheten.

Missa inte detta - välkommen på visning!

Visning

Torsdag 16/7   16:30 - 16:50
Öppen visning, föranmäl Er gärna. Välkommen!
Information om COVID-19 och visning!
• Vi tar inte i hand, men känn Er ändå välkomna
• Handsprit finns att tillgå för Er besökare
• Vi går in och tittar några i taget, vänta gärna utanför tills det blir Din tur
• Tänk på att hålla avstånd till andra besökare på visningen

Kontakta oss om Du vill ha enskild visning.

Tack för Din förståelse!
broker-image
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
070-28 29 059
assistant-image
Koordinator
Robert Johansson
070-28 29 942

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:1 095 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 52 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Varvet-Hägern i Luleå org.nr. 7696248413
  • Andelstal kommentar:
    Andelsprocent: 0.20009 %
    Andelsprocent kapital: 0 %
    Andelsprocent årsavgift: 0.2235 %

Byggnad

  • Beskrivning:
    Mer information om föreningen hittar du på föreningens webbsida ; https://www.hsb.se/norr/brf/hagern/
    Föreningen ordnar vår- och höststädning, olika träffar och kurser samt adventsfika m.m.
    Vid köp av lägenhet som administreras av HSB så är det viktigt att du blir medlem i HSB Norr Läs mer på webbsidan https://www.hsb.se/norr/medlem/privatperson/
  • Byggnadsår:1973
  • Värme och luftkonditionering:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Alla boende på Varvet-Hägern har tillgång till Telias digital TV. I grundutbudet ingår kanalpaket Lagom, och avgiften ingår i hyran alternativt månadsavgiften. Kanalpaket Lagom inkluderar 24 kanaler. Utöver Digital TV, kan man även beställa internet abonnemang för surftjänster (via fiber) och telefoni (bredbandstelefoni eller analog telefoni) från Telia.
  • Övriga utrymmen:
    Det finns en tvättstuga belägen under C ingången i varje rött hus, samt en i det gröna.
    Bastu i källaren på Västra Varvsgatan 22. Digitalt bokningssystem för tvättstugor samt bastu. 
    Det finns två biltvätthallar i garaget.
    Cykelförråd i garaget. Bibliotek. 
    Hobbyrum/snickeri  intill biltvätthallarna.
    Föreningslokal kan hyras för 200 kr per tillfälle. Det finns även ett uthyrningsrum  för en kostnad på 200 kr per natt.
    Soprum i garage samt utomhus. Källsortering.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2019-07-08
  • Energiprestanda: 119 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Avgift: 4 435 kr/mån
  • Ingår vatten: Ja
  • Ingår värme: Ja
  • Ingår Kabel-TV: Ja
  • Ingår el: Ja
  • Beskrivning kostnader:
    I avgiften ovan ingår ett informationsöverföringsbelopp på 229 kr/månad.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med Tarkett golv i  mörkbrun nyans.  Målade väggar i grå/brun nyans. Vitmålat tak. Renoverat maj 2018.
    
    - Kök med Tarkett golv i  mörkbrun nyans.  Design Stones på väggar. Vitmålat tak. Renoverat maj 2018.
    
    - Vardagsrum med Tarkett golv i  mörkbrun nyans.  Väggar målade i grå/brun nyans samt med Design Stones. Vitmålat tak. Renoverat maj 2018.
    
    - Sovrum med Tarkett golv i  mörkbrun nyans. Väggar målade i grå/brun nyans. Vitmålat tak. Renoverat maj 2018.
    
    - Badrum som byggts ut med 70 cm. All rördragning och även toalettens vattentank inne i väggen. Tvättpelare bakom en specialbeställd glasdörr. Rymlig dusch med avlång golvränna. Infällda spotlights och Led-belysning bakom lister i taket.  Totalrenoverat april 2018.
    
    - Balkong med slipat trägolv. Laserat tre varv.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Föreningen tillhandahåller drygt 300 garageplatser samt ett 50 tal motorvärmarplatser för uthyrning. Boende kan ansöka om parkeringsplats genom att kontakta HSB. Kontaktinformation hittas längre ner på sidan. Kösystem gäller för alla parkeringsplatser. Det är möjligt att hyra en extra parkeringsplats till ordinarie pris med en månads uppsägningstid förutsatt att ingen utan parkeringsplats söker plats.
    
    Nedfart till garaget sker på kortsidan av det gröna huset.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.