Ståtligt hus med friköpt hörntomt

Egnahemsvägen 44

Björkmansheden Gällivare


  • Pris: 2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 9
  • Boarea: 178 kvm
  • Biarea: 129 kvm
  • Tomtarea: 610 kvm
  • Objekttyp: Villa
Varmt välkomna till detta magnifika hus med boyta på tre plan!

Med sin öppna och generösa planlösning inbjuder de sociala ytorna till många härliga sammankomster. På entréplanet har WC & badrum blivit påkostat renoverade med moderna färgval, nya fönster och smarta förvaringsmöjligheter (2012/2013). HTH-Köket (2001) i björklaminat är väl omhändertaget och i vardagsrummet pryds hela ytterväggen av fönster som sprider mycket ljus. Härifrån tar Ni er även ut till den härliga altanen om ca 25kvm i bästa sydvästläge. Entréplanets tre rymliga sovrum har alla vackert nylagda ekgolv och ljust målade väggar (2015). Två av dem har även skjutdörrsgarderober varav ett med det praktiskt Elfasystem. 

På den tillbyggda (1993) ovanvåningen finns alla möjligheter! I nuläget finns här ytterligare fyra sovrum, allrum, badrum med dusch samt förråd. Här kan man med enkla medel bygga om våningen till en uthyrningsdel och på det sättet få en billigare månadskostnad.

I källarplanet finns den nyrenoverade bastun med dusch (2014/2015), tvättstuga, två rum varav det ena med en vacker öppen spis, flertalet förrådsutrymmen i olika storlekar samt utgången till varmgaraget.

Välkomna på visning!

Visning

Onsdag 30/9   15:00 - 15:30
Välkommen på visning!
Söndag 4/10   13:00 - 13:30
Välkommen på visning!
Information om COVID-19 och visning!
• Vi tar inte i hand, men känn Er ändå välkomna
• Handsprit finns att tillgå för Er besökare
• Vi går in och tittar några i taget, vänta gärna utanför tills det blir Din tur
• Tänk på att hålla avstånd till andra besökare på visningen

Kontakta oss om Du vill ha enskild visning.

Tack för Din förståelse!
broker-image
Ansvarig mäklare
Pär Ekbom
076-13 61 521
assistant-image
Koordinator
Ann-Helen Björnfot
076-83 16 817

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 9 (varav 7 sovrum)
  • Boarea: 178 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 129 kvm
  • Tomtarea:610 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Friköpt tomt. Gräsmatta med rönnbärshäck, syrénbuske och blomsterrabatt mot garageväggen. Sandlåda, gungställning. Grind vid infarten.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 806 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 407 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 213 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    GÄLLIVARE GÄLLIVARE 15:69
  • Byggnadsår:1967
  • Årtal för senaste renoveringen: 1993
  • Utförda renoveringar:
    Omdränerat (1994).
    Nybyggd övervåning och tilläggsisolerat på vinden (1993).
    Vatten och avloppsledningar utbytta i stora toan (2012) och i bastu och dusch (2014).
  • Ventilation: Rexovent värmeåtervinning (1993).
  • Fönster: 3-glasfönster övervåning (1993), entréplan (1998). Källare 2-glasfönster (1966).
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåttak (1993). Garage plåttak (1995).
  • Grund: Källare.
  • Fasadtyp: Tegel (1966). Trä gavlar övervåning (1993).
  • Uppvärmning: Fjärrvärme (2007).
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    Internet: Glocolnet. Fiberanslutet hösten (2017).

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2018-03-26
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Adam Sjölund, Gällivare ventialtion

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 5 786 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 6 063 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 32 242 kr/år
  • Renhållningsavgift: 3 000 kr/år
  • Elkostnad: 30 215 kr/år
  • Summa driftkostnad: 77 306 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 349 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Länsförsäkringar.

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    - Hall med vitmålat tak (2015). Ljusa målade väggar (2015). Plastmatta (2000). Furudörrar. Skjutdörrsgarderob med 3 spegeldörrar.
    - Kök med vitmålat tak (2015). Spotlights. Ljusa målade väggar (2015). Plastmatta (2000). HTH kök i boklaminat (2000). Spis med varmluftsugn (Husqvarna). Kylskåp med mindre frys. Diskmaskin (Asko 2011). 
    - Vardagsrum med nytt tak (2015). Ljusa tapeter (2015). Laminat klickgolv (ca 2000).
    - Sovrum med vitt tak och lister (2015). Ljusa målade väggar (2015). Ekparkettgolv 7mm (2015). 
    - Sovrum med vitt tak och lister (2015). Ljusa målade väggar samt en mörkare fondvägg (2015). Ekparkettgolv 7mm (2015). Skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning (2015).
    - Sovrum med vitt tak och lister (2015). Ljusa målade väggar (2015). Ekparkettgolv 7mm (2015). Skjutdörrsgarderob (2015).
    - Badrum helrenoverad (2012). Spotlights i taket. Kakel. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Duschvägg. Vägghängd toalettstol. Handfat. Inbyggd hylla i väggen. Byte av fönster.
    - WC helrenoverad (2013). Kakel och klinker. Toalettstol. Tvättställ med skåp. Byte av fönster.
    
    Övre plan
    - Allrum med vitmålat tak. Tapeter. Plastmatta.
    - Sovrum med vitmålat tak. Tapeter. Plastmatta.
    - Sovrum med vitmålat tak. Tapeter. Plastmatta.
    - Sovrum med vitmålat tak. Tapeter. Plastmatta.
    - Sovrum med vitmålat tak. Tapeter. Plastmatta.
    - Klädkammare. 
    - Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta (1993). Toalettstol, tvättställ, badrumsskåp (1993). Dusch.
    
    Källarplan
    - Hall med vitmålat betongtak. Furupanel på väggar. Plastmatta.
    - Mindre sovrum med vitmålat betongtak. Furupanel på väggar. Plastmatta.
    - Större sovrum med vitmålat betongtak. Furupanel på väggar. Plastmatta. Öppen spis (ej kontrollerad).
    - Klädkammare med målade betongväggar, golv och tak.
    - Tvättstuga med målade väggar, golv och tak (ca 2000). Tvättmaskin (Bosch 2017). Torktumlare (ca 1995), sparsamt använd). Tvättbänk, skåpinredning och hyllor.
    - Dusch och bastu helrenoverad (2014/2015). Vita kaklade väggar. Brunt klinkergolv. Glasbetong väggar i dusch. Vitt högblankt skåp. Bastuinredning (Harvia). Bastuaggregat (Harvia). Byte av avloppsrör. 
    - Stort förråd med vitmålat tak. Målade väggar och golv. Hyllplan. 
    - Pannrum med målade ytor på betong. Bänk och skåp ingår.
    - Förråd under garage. Putsade ytor på betong.
  • Uteplats
    Altan ca 25 kvm (1995). Trägolv med impregnerat trallvirke och vitmålat träräcke. Sol från ca 10:00-20:00.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för 1 bil. Garageuppfart med plats för 2 bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Björkmansheden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620831)
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt LEDNING MM
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.