Objekt

Fastighet mitt i Norrfjärden med bra intäkter

Porsnäsvägen 48, 50

Norrfjärden Norrfjärden


  • Area:1342 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell - Bostad
  • Tomtarea: 1342 kvm
  • Pris: 2 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Varmt välkommen till denna fastighet med tre separata byggnader. Alla håller god standard och har underhållits väl under åren. Huset på innergården har ny fasad 2018 och ett stort dubbelgarage. Här finns också extra förrådsutrymme som rymmer mycket och lite till. De två villorna som ligger ut mot vägen har båda fjärrvärme, den röda villan har källare med dränerad grund och platonmatta. Nyservad fjärrvärmecentral. God standard på kök och badrum, ljusa ytskikt och trevliga entréer. Alla utrymmen är uthyrda och efterfrågan från fler att hyra finns.
    
    Byggnad nr 1 har 3 lägenheter; 125 kvm , 61 kvm och 55 kvm.  Byggnad nr 2 har 2 lägenheter; 75 kvm och 70 kvm. Byggnad nr 3 har en lokal på 90 kvm och kallgarage samt förrådsutrymmen.
    
    Intäkter för 2018, driftskostnader 2017 
    
    Hyresintäkter: 435 912 kr
    
    Kostnader
    Fjärrvärme: -45 636 kr
    Elförbrukning: -30 598 kr
    Vattenförbrukning: -22 495 kr
    Sophämtning: -4 959 kr
    Snöröjning: -5 000 kr
    Försäkring: -10 991 kr
    Kommunal Fastighetsavgift: 5 335 kr
    
    
    Driftsnetto (observera att driftkostnad och intäkter är från 2017 och 2018, vissa höjningar tillkomma på driften): 310 898 kr
    
    Varmt välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867
Koordinator
Robert Johansson
070-28 29 942
Anmäl intresse



property-images
property-images
property-images
property-images
property-images
property-images
property-images
property-images
property-images
property-images
property-images
property-images
property-images

Vi ger Dig en bättre mäklartjänst

Vi säljer bostäder i Luleå | Skellefteå | Piteå | Älvsbyn | Boden | Kalix | Haparanda | Kiruna | Gällivare | Jokkmokk | Pajala