Öhemsvägen 16, Gammelstad - Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Härliga möjligheter i stekheta Gammelstad

Visa alla bilder >

Öhemsvägen 16, Gammelstad

DENNA VILLA ÄR SÅLD. FRÅGOR RING 070-28 28 885.

På Gammelstads barnvänligaste ytterslinga hittar Du denna spännande möjlighet. Ett kolugnt läge med lekparker och härlig service på nära håll. Här finns allt en barnfamilj kan begära. Cykelturen till Storsand och dess uppfriskande älvbad tar inte många minuter. Till centrum är promenaden helt lagom. Behöver Du shoppa lite hårdare finns Storheden med ett utbud utöver det vanliga ett par kilometer bort.

Huset med enkelgarage erbjuder en behaglig planlösning med tre sovrum på entréplan samt källare med rejäla biytor. Här huserar de lite äldre ungdomarna ostört. Kolla in planlösningarna? Passar de för Dina behov?

Vi syns på visningarna!

Varma hälsningar

Jonas Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
070-28 28 885

Typ
Friliggande villa. 1 plan med källare. Byggår: 1961.

Byggnadssätt
Grund: Källare med betongplatta. Stomme av trä. Bjälklag av trä. Fasad av tegel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glas och 3-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten: Kommunalt vatten. Avlopp: Kommunalt avlopp. Radon: Radonmätning genomförd. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Planlösning
Planlösningen disponeras enligt följande:
Entréplan:

- Hall med eklaminatgolv (2012). Tapetserade väggar i vit nyans (2012). Vitt tak. Hatthylla och klädkrokar medföljer.

- Kök med eklaminatgolv (2012). Tapetserade väggar i ljus nyans (2012). Vitt tak. Kyl, frys, spis (Elektro Helios, årtal okänt), diskmaskin (Electrolux, årtal okänt).

- Vardagsrum med parkettgolv. Tapetserade väggar i vit nyans med mörk fondvägg (2012).Vitt tak. Öppen spis (besiktad 2011).

- Sovrum 1 med eklaminatgolv (2012). Tapetserade väggar i vit nyans (2012). Vitt tak. 3 glas fönster (2011).

- Sovrum 2 med eklaminatgolv (2012). Tapetserade väggar i vit nyans med fondvägg i grå nayns (2012). Vitt tak. Tre garderober.

- Sovrum 3 med eklaminatgolv (2012). Tapetserade väggar i vit nyans med vitmönstrad fondvägg (2012). Vitt tak.

- Badrum med klinkergolv. Kakel på halva delen av väggen, våtrumstapet på andra halvan. Vitt tak. 3 glas fönster (2011). Badrumsskåp med marmorskiva. Duschkabin.

Källare:

- Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (LG, 2011).
- Gillestuga, hobbyrum, WC, förråd.

Bilplats
Garage med plats för en bil.

Internetanslutning
Sunderbyns kabel TV förening.

TV-anslutning
Sunderbyns kabel TV förening.

Driftskostnad
Uppvärmning ca 13 861 kr, hushållsel ca 7543 kr, försäkring ca 2 724 kr, VA ca 6 223 kr, renhållning ca 2 168 kr, total driftskostnad för säljarna (4 personer) ca 32 519 kr/år.