Hög mysfaktor nära stan med öppen spis och inglasad balkong
Dalagatan 1, 2,5 tr, Östermalm
LÄGENHETEN ÄR SÅLD! FRÅGOR RING 070-28 28 867 ELLER 070-28 29 942.
Vi presenterar stolt en av Östermalms charmigaste lägenheter. Lägenhetens samtliga kvadrat är nya från år 2006. En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger lägenheten en härlig rymd. Den öppna spisen höjer dessutom mysfaktorn några extra steg!
Beroende på vad väder och vind erbjuder så kan Du välja rätt uteplats på den stora balkongen där en del är inglasad och den andra delen är öppen. Nere på gården väntar en carport på att få inrymma just Din bil.
På attraktiva Östermalm bor du nästan mitt i centrum men omges ändå av natursköna promenadstråk som Hälsans stig. På promenadavstånd hittar Du det mesta, allt från idrottsanläggningar till stadens shoppingutbud samt den utmärkta matvaruaffären ICA Kvantum. Golfängen/Lulsundskanalen som endast ligger ett stenkast bort är perfekt för Dig som tycker om att spendera sommarens glada dagar med olika uteaktiviteter.
Vi ses på visningarna!
Varma hälsningar
Carina Andersson och Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
070-28 28 867 eller 070-28 29 942
Typ
Bostadsrättslägenhet. Våningsplan 2 av 3. Hiss finns ej.
Uteplats
Balkong på ca 12 kvm i sydvästläge. Halva balkongen inglasades 2009 med isolerande ljuddämpande fönsterglas.
Planlösning
Bostadsrättslägenhetens planlösning disponeras enligt följande:
- Hall med eklaminatgolv, tapeter i beige nyans och vitmålat tak. Ingång till ett mindre förråd.
- Kök med eklaminatgolv, ljusa tapeter och vitmålat tak. Bänkskivor i eklaminat, köksinredning i björk. Glasskiva ovanför arbetsbänk. Kyl och frys, Siemens 2006. Spis med varmluftsugn, Siemens från 2006. Fläkt Futurum från 2006. Inbyggd diskmaskin Siemens från 2006. Utgång till balkong.
- Vardagsrum, öppen planlösning mot kök. Eklaminatgolv, ljusa tapeter med en fondvägg. Vitmålat tak. Eldningsbar öppen spis, provtryckt 2006.
- Sovrum 1 med eklaminatgolv, vita tapeter med en fondvägg. Vitmålat tak. Inbygggd garderob med skjutdörrar och spegelglas.
- Sovrum 2 med eklaminatgolv. Vitmålade väggar samt fondvägg från 2010. Inbyggd klädkammare/garderob från 2010. En fristående garderob.
- Badrum med mörkgrå våtrumsmatta, ljus våtrumstapet, vitmålat tak. Duschdörrar. Badrumsinredning i ek. Förberett för montering av tvättmaskin.
Hela huset byggdes om från kontor till lägenheter 2006. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Golvvärmeaggregatet finns i garderoben i sovrummet. En termostat finns i varje rum för reglering av temperatur. Treglasfönster; Orama energi från 2006 i alla rum utom i vardagsrum och balkongdörr där fönstren är extra ljuddämpande; Elite superenergi fönster.
Bilplats
Föreningen har en bilplats/lägenhet. Pris 200 kr/månad inklusive el. Det finns totalt åtta bilplatser varav sex stycken i carport. Denna lägenhet har en carport. Carports byggda 2009.
Gemensamhetsanläggningar
Det finns bastu med relax, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum. Gemensamt cykelförråd/garage på gården bredvid soprummet. Renoverat förrådsutrymme i källaren med egen ingång.
Ekonomi
Andel i föreningen är 0,1762 %.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Internetanslutning
Internetanslutning ordnas av lägenhetsinnehavaren själv. Säljarna har Bredbandsbolaget.
TV-anslutning
Östermalms kabel-tv förening, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats
Stenlagd uteplats med trädgårdsmöbler på framsidan vid husets entré. På baksidan av huset finns en gräsmatta samt en häck.
Information om föreningen
Bostadsrättsförening, Brf Smörblomman.
Kommande avgiftshöjningar: Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar.
Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar.
Övrigt: Bostadsrättsinnehavarna turas om att städa trapphuset var femte vecka. Gemensam vår - och höststädning. Husmöten vid behov.
Storlek: 3 rok, 88 kvm
Avgift: 4 053 kr
Övrigt: I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.